Покупка недвижимости — это дело крайне серьезное, поэтому подходить к этому нужно с особой осторожностью. Для того чтобы купить дом либо квартиру, нужно обязательно детально изучить все, что связано с данным объектом, с наличием документов и многими другими моментами, которые описаны ниже. Неважно, что это будет, вот эта роскошная недвижимость на Рублевке либо небольшая квартирка в спальном районе — нужно тщательно проверять разные аспекты сделки.
Вот что нужно знать при покупке квартиры:
Знакомство с объектом чаще всего начинается с телефонного звонка к посреднику либо самому хозяину. Но прежде чем набрать номер, необходимо ответить самому себе на ряд вопросов. Важно решить для себя, в каком доме лучше приобрести квартиру: в старом или новостройке? На какую сумму? В каком районе? С какой целью?
Далее важно определиться, кто будет заниматься делами покупки квартиры. Это можно сделать самостоятельно либо обратиться к специалисту. Лучший вариант, конечно же, обратиться к специалисту. Это сэкономит не только время, но и деньги, а также можно быть спокойным за правильность действий и законность.
Немаловажную роль играет и сам район. Для того чтобы понять, насколько он будет уютным, как в нем развита инфраструктура, необходимо перед покупкой провести пару часов в этом районе и изучить его.
Далее очень важным моментом является юридическая сторона. В зависимости от типа квартиры документы будут отличаться, и для того чтобы в них полностью разобраться, понадобится помощь специалиста. Самостоятельно такие вопросы лучше не решать.
Часто при покупке квартиры можно обнаружить, что в ней выполнена перепланировка. Этот момент стоит тщательно проверить. Есть ли новый план на квартиру, зарегистрирован ли он, насколько грамотно она была выполнена.
До заключения сделки обязательно нужно проверить, выписаны ли все бывшие жильцы. Если кто-то остался прописан, покупатель должен уточнить, когда этот процесс будет завершен, либо потребовать выписать в ближайшие дни.
Последний серьезный момент — это передача денег. Лучше, чтобы всю сумму вам перевели на расчетный счет в банке.
При покупке квартиры стоит обращать внимание на все даже самые малейшие детали и проверять все документы. Обязательно нужно уточнить, не находятся ли в совладении квартиры третьи лица. Все эти моменты помогут избежать незаконной сделки, из-за которой в будущем могут быть серьезные проблемы.